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经济观察报根据年报中披露了具体商业项目面积的7家房企统计，2018年，5家房企的开业项目建筑面积实现增长，平均增长率达到27.28%，其中仅新城控股一家增长率就达72.25%。具体到新开业项目，观测房企中除太古地产和恒隆集团外，8家房企均有新项目开业，共计新开业项目82个，同比增幅达到22.1%。

而沪港通开通之后，两市的AH股溢价并没有出现投资着想象中明显的修复效果，在开通当月还一度迅速借着牛市行情再度冲高近150的高位。（数据来源：wind）截至11月16日，沪港通渠道下，在580只沪股通中，依然有59个公司的A股溢价大于30%，有10个公司的A股溢价在20%-30%之间。

今日需要关注的数据有，德国10月实际零售销售月率、法国11月CPI年率初值、欧元区11月未季调CPI年率初值、欧元区10月失业率、意大利第三季度GDP年率终值、加拿大9月季调后GDP月率和美国11月芝加哥PMI。黄金/美元黄金昨日震荡上行，日线小幅收涨，现汇价交投于1225附近。除美联储主席的鸽派言论影响发酵，美联储19年加息预期降温是支撑黄金持续攀升的主要原因外，时段内美国表现疲软的初请失业金数据也是支撑黄金走高的重要因素。不过，时段内市场瞩目的美联储会议纪要重燃了美联储2019年的加息预期限制了黄金的反弹空间。今日关注1235附近的压力情况，下方支撑在1215附近。

另外，应收账款和预收款项存在疑点。2018年科迪乳业营业收入和净利润分别增长3.74%和1.92%。在营收增长的情况下，应收账款余额679.4万元，大幅下降87.51%。而公司的预收账款达到7056.51万元，同比增长181.89%。这也引发了深交所的问询，深交所要求公司进一步披露预收款项的主要单位名称、关联关系、主要内容，以及是否具有商业实质。

香港房企“新支柱”在港资房企一片并不亮眼的业绩报告中，内地的商业地产项目成了最大的支撑。根据2018年年报数据，九龙仓集团营收下滑11.19%至约184.16亿元，太古地产营收下滑21%至约125.17亿元，恒隆集团营收下滑10.69%至约85.65亿元，嘉里建设营收下滑39.7%至约183.28亿元。

北上资金月净流出额增加北上资金出现连日净流出。Choice数据显示，本周北上资金可交易的四个交易日均呈现净流出现象，一共净流出127.72亿元，具体来看，在4月23日-26日分别净流出金额为64.98亿元、35.25亿元、17.06亿元、10.43亿元。